В биографии Дениса Короткова-Когановича, известного коллекционера и инвестора, Испания занимает особое место. Бизнесмен является совладельцем группы компаний Oracle Capital Group, созданной в 2002 году. Группа компаний оказывает полный комплекс консалтинговых услуг по подбору недвижимости для инвестирования. Одно из направлений ее работы — содействие в получении испанской «золотой визы», которая дает немало бонусов своим обладателям.
О том, что собой представляет программа и как ее получить, рассказывает совладелец Oracle Capital Group Денис Коганович.
Привилегии «Золотой визы»
Основной бонус, который получают участники программы, — получение права проживания в Испании. И это относится не только к самому заявителю, но и его супругу/супруге, детям до 18 лет, а также взрослым недееспособным детям-инвалидам.
Среди дополнительных привилегий Денис Коганович отмечает:
безвизовое посещение всех государств, входящих в Шенгенскую зону;
продление инвесторской визы раз в два года;
возможность получить ПМЖ спустя пять лет проживания в стране;
получение гражданства для инвестора и его семьи при условии 10-летнего проживания в Испании;
доступ к медицинским услугам по системе страхования без доплат;
отсутствие необходимости сдачи экзаменов по истории страны и испанскому языку для оформления ВНЖ.
Кроме того, испанский рынок недвижимости обладает высоким потенциалом, поэтому в ближайшие годы ожидается рост стоимости объектов. Если вложить средства сейчас, то в будущем можно получить отличный доход с инвестиций.
По словам Дениса Короткова-Когановича, именно вложения в недвижимость являются самым простым и доступным способом получения «золотой визы». Для этого достаточно приобрести в собственность объект стоимостью минимум 500 000 евро на одного заявителя. И важный момент: можно инвестировать в несколько объектов, которые предназначены для сдачи в аренду, собственного проживания или других целей.
Чек-лист от совладельца Oracle Capital Group Дениса Когановича
Команда специалистов Дениса Когановича подготовила пошаговый гайд для тех, кто планирует получить «золотую визу» в Испании через инвестиции в недвижимость.
Алгоритм следующий:
Подготовка документов. Речь идет о справке об отсутствии судимости за последние пять лет и государственном или частном сертификате медстрахования, который действителен в Испании. Также нужно приложить документ об оплате государственной пошлины, которая взимается за рассмотрение заявления.
Проверка соответствия требованиям. Важно, чтобы заявителю было не меньше 18 лет, у него должно быть разрешение на въезд в Шенгенскую зону и отсутствие нелегального въезда/пребывания на испанской территории. Дата совершения инвестиционной сделки должна быть не ранее 28 сентября 2013 года.
Подача заявления в консульство Испании или посольство в стране, где проживает заявитель. Прошение будет рассматриваться в течение 10 дней при первой подаче, а при повторных обращениях – до 20 дней.
Въезд в страну в течение 90 дней с момента одобрения заявки.
Подача заявления на получение ВНЖ в срок до одного месяца с момента приезда в Испанию.
Денис Коротков-Коганович обращает внимание, что обладатели первичного вида на жительство могут проживать в стране на протяжении года. Также предусмотрена возможность продлить разрешение на два года, а при последующей подаче «золотая виза» будет продлена на еще на пять лет. Но есть одно «но»: при продаже недвижимости виза автоматически отзывается.
Кому доверить получение «золотой визы» через инвестиции в недвижимость?
Далеко не у всех есть желание заниматься вопросами, связанными с получением испанской визы через инвестиции в недвижимость. Поэтому группа компаний Oracle Capital Group Дениса Когановича предлагает услугу по комплексному сопровождению.
В Oracle Capital Group работают настоящие профессионалы, которые:
индивидуально подходят к каждому клиенту. Сотрудники изучают и анализируют документы, права и соответствие критериям получения визы;
подробно отвечают на все вопросы по телефону, электронной почте или на личной встрече;
проверяют документы на правильность заполнения и при необходимости вносят коррективы;
контролируют ход рассмотрения заявки посольством;
связываются с представителями испанских властей, когда заявление прибывает в страну. Если потребуется, то собирают дополнительную документацию;
получают ответ от властей страны и консультируют по всем вопросам, связанным с дальнейшим получением ВНЖ.
Как показывает практика, намного проще доверить весь процесс специалистам. И речь идет не только об экономии времени. Денис Коротков-Коганович подчеркивает, что сотрудники Oracle Capital Group берут на себя все взаимодействие и общение с представителями властей. Обращение к специалистам позволяет получить ВНЖ с первой попытки и на тех членов семьи, с которыми планирует переехать клиент.