недвижимость

Для портфеля Smart Value я люблю находить идеи, где ожидание инвесторов уходит в отрыв от реальности. Сегодня подобная ситуация наблюдается на рынке недвижимости США. Цены выросли, и все считают, что бум закончился, а дома стоят дорого. В прошлом году произошел целый ряд событий, которые окончательно убедили инвесторов, что светлого будущего в недвижимости не ожидается. Цены […]

Побережье Флориды недавно засветилось в новостях в связи с ураганом Ирма. Сегодня и мы обратим на этот штат внимание, но по другой причине. Недвижимость во Флориде сейчас одна из самых привлекательных в мире. Высокий стандарт жизни по очень низкой цене. Большую часть стоимости личного имущества и расходов человека составляет его жильё. И в сравнении с […]

Акции китайских компаний, работающих в сфере недвижимости, показывали отличную доходность в 2016 году. Но все быстро изменилось после выборов президента США. Победа Трампа привела к тому, что большинство развивающихся рынков потерпели убытки. И китайская сфера недвижимости не оказалась исключением — она упала на 5% после неожиданного результата выборов. И это создало интересную возможность. В конце […]

«Цены на недвижимость в Ванкувере бьют все рекорды. Те дома, которые еще прошлым летом стоили $1 млн, сегодня невозможно купить даже за $1.5», — рассказал мой знакомый, вернувшись из Канады, — «Даже водитель такси купил себе инвестиционную недвижимость и теперь потирает руки. Все говорят, что это китайцы и индусы скупают все подряд, но даже он […]

Питер Черчез переехал в Гонконг в 1980 году. Он добился больших успехов, инвестируя в азиатские рынки. В частности, Питер возглавлял азиатское аналитическое подразделение Morgan Stanley в его лучшие годы. Сегодня он публикует аналитические заметки, в которых делится своим взглядом на происходящие события. Нередко он бывает и гостем на ведущих мировых финансовых ТВ передачах. «Я никогда […]

Бум на рынке американской недвижимости продолжается. В прошлом месяце вышли новые данные, показывающие, что этот рынок сильнее, чем все думают. Рассмотрим подробнее. Средняя цена за новый стандартный семейный дом достигла исторического максимума. В апреле — по последним имеющимся данным — она составила $321 100. Это максимальное значение за всю историю. Цены на недвижимость не только […]

Сегодня мы продолжаем рассматривать положение дел в США — крупнейшей экономике, в которой назревает масштабный кризис, который может отразиться на всём мире. На очереди — ситуация в коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость состоит из складов, торговых центров, офисных зданий и т.п. В течение шести лет этот рынок активно рос. По данным Real Capital Analytics цены на […]

Мировой финансовый кризис 2008 года начался с кризиса на рынке недвижимости США. Цены были раздуты, а потом значительно упали, и недвижимость стала очень привлекательной. Что удивительно, до сих пор мало кто вернулся к инвестированию на этом рынке, и потенциал роста как самой недвижимости, так и акций компаний, связанных с недвижимостью, велик. Вероятно многие читатели слышали […]